日期：2025-08-22 | 來源：香港01
第四重打擊、港府擬推「信資通」 業界憂經營成本大增
經濟下行，財務公司按揭貸款收入下降，但難關亦陸續有來，政府繼2023年規定財務公司最高利率由60%下調到36%後，在今年6月23日展開公眾諮詢再次加強放債人規管。
諮詢文件中規定所有持牌放債人須定期向「信資通」提供其借款人的個人信貸資料，以改善行業生態，但被監管的業界，自然擔憂經營成本會大幅上升。融資協會召集人陳子康表示，業界原則上支持此舉措，但其高昂的門檻和人手需求讓許多中小型財務公司卻步。
陳子康解釋，「信資通」的入場費大約60萬元，（包括18萬元的審計費用和40萬元的服務商費用），每年還需繳交約2萬元的費用。相比之下，大部分財務公司目前使用的TE信貸資料每年只需約2萬元。若要額外安排人手專門負責「信資通」的資料輸入，營運成本將會大幅增加……
日期：2025-07-24 | 來源：on.cc東網
政府擬加強規管持牌放債人，現正進行公眾諮詢。針對低收入人士過度借貸，建議為月入一萬元以下借款人的「無抵押個人貸款」設限額，若借款人每月收入5,000元或以下，累計貸款額上限為不多於一個月收入；每月收入5,001元至一萬元，貸款上限則不多於兩個月收入。
財經事務及庫務局早前發表的諮詢文件，指低收入者過度借貸問題顯著，2023年月入一萬元或以下借款人佔「無抵押個人貸款」宗數29%，平均貸款額約兩萬元，壞帳率9.4%，較整體壞帳率高2.4個百分點；以職業劃分，外傭佔整體宗數26%，壞帳率9.9%，均是所有職業中最高。
當局建議加強處理低收入者過度借貸問題，針對月入一萬元或以下借款人的「無抵押個人貸款」設上限。政府提出首個方案按借款人每月收入作基準，月入5,000元或以下的累計貸款額上限為一個月收入；月入5,000元以上至一萬元的上限為兩個月收入。
另一方案以「還款佔入息比率」設上限，月入5,000元或以下借款人的還款額……
日期：2025-06-18 | 來源：文匯報
環聯發布的《信貸行業分析報告》顯示，香港私人貸款市場於2024年第四季出現反彈，新增貸款宗數按年上升6.6%，但相關平均信貸額卻按年下跌2.9%。其中，Z世代消費者的新增貸款宗數增長幅度最為顯著，按年達35.4%，佔整體新增貸款宗數的15.5%，較去年同期上升3.3個百分點。與此同時，除了次級風險級別消費者的新增貸款宗數持續減少以外，其他所有風險級別的消費者均有所增長，反映金融機構更傾向於聚焦於風險較低的消費者。此外，報告顯示有51.7%的新增私人貸款來自財務公司，傳統銀行則佔40.7%，可見消費者偏好轉向非傳統銀行申請新的私人貸款。另外，儘管基數較低，數字銀行的新增貸款宗數按年增長逾一倍，市場佔比亦由去年同期的3.4%躍升至7.6%。
環聯亞太區研究與諮詢首席顧問孫威瀚表示，儘管金融機構願意發放更多私人貸款，但提供的貸款額卻有所收緊，可見金融機構在滿足市場需求同時仍保持審慎態度。因此……
日期：2025-06-16 | 來源：大公報
借貸廣告近年鋪天蓋地的向市民推送，無論是打開電視，抑或瀏覽網站，都會看到大量以「免審批」、「高回饋」、「零利息」等字眼作招徠的廣告，令人誤以為貸款很容易，其中「貪方便」、「貪着數」及年輕人三類人最容易墮入這類借錢陷阱。
隨着科技發展，很多貸款現都可於網上或社交媒體平台快速申請，借貸廣告標榜「特快批核」、「免財務審批」、「免入息證明」，「貪方便」的人最容易被吸引。這些貸款廣告聲稱毋須入息證明，毋須審查信貸紀錄，便可即時過數，其實只是為了轉移視線，在輕鬆便捷的借貸背後，還款利息分分鐘非常高昂和不合理。
有些廣告則讓人誤以為借貸可得到高回饋，例如「新客戶成功貸款有現金獎高達2000元」，甚或不收取利息，例如「『0』息私人貸款」、「零手續費」等吸睛字眼作招徠。消費者對信貸產品、信用評級及貸款利率一知半解，面對以低利率及易批核為招徠的廣告，「貪着數」的人容易被引誘過度借貸，為借……
日期：2025-06-16 | 來源：星島頭條
外傭借錢累僱主被追數事件時有發生，政府早已預告針對持牌放債人就無抵押個人貸款（即私人貸款）研究設借貸上限等，該局將如期在本月展開公眾諮詢。有從事外傭借貸業務的放債人一哥——UA亞洲聯合財務行政總裁及執行董事雷俊傑重申，落實相關建議須有妥善配套，冀政府推廉價版信貸資料平台「信資通」，讓更多財務公司參與其中，以便能掌握外傭等借款人的負債狀況。他認為，若落實新規有利亦有弊，弊者或令一些有財務需要的草根階層轉向大耳窿借錢。
新措施料針對外傭及年輕族
政府將於本月就加強規管無抵押個人貸款及加強保障貸款諮詢人等方面進行公眾諮詢，以便日後敲定有關措施，制定相關立法建議。雷俊傑相信，政府此舉更多是針對外傭、低收入人士及年輕族。他指UA也有從事該類客群的借貸業務，但不會給予很大信貸額度，並會問清楚其收入來源和債務情況，以評估其還款能力。若是外傭客，除看月入，亦要求她們申報有否向其他財務公司或機構借錢，同時好靠同事的經驗來判斷申報資料的虛實。
對於屬「斜槓族」（Slashie）的年輕人，他指UA……
日期：2025-06-02 | 來源：星島頭條
按揭證券公司總裁鮑克運表示，中小企「百分百擔保特惠貸款」和「百分百擔保個人特惠貸款計劃」截至今年5月中，實際累計壞帳率分別為15.6%及19.3%，預計壞帳難免會進一步增加。他又指，百分百擔保特惠貸款可疑個案有3,552宗，佔整體接獲申請宗數約5%，涉及貸款額約105億元。
壞帳率仍低於25%假設值
鮑克運在金管局網誌《匯思》撰文，指出2020年推出的百分百擔保特惠貸款，以及2021年推出的百分百擔保個人特惠貸款計劃，申請期已隨著社會復常而結束，目前按證保險公司和參與的貸款機構將工作重點轉至貸款管理和債務追討。
他指出，由於兩項產品是非常時期下的特別紓困措施，在推出時無法依賴任何經驗數據推測壞帳數字，所以只能把整體壞帳率假設在25%，截至5月中的實際累計壞帳率分別為15.6%及19.3%，仍低於假設值。不過他指，由於借款企業及人士有一段時間受疫情嚴重影響，財務狀況較不理想，加上香港經濟仍面對具挑戰性的外圍環境，預計……
日期：2025-05-09 | 來源：智通財經
智通財經APP獲悉，傑富瑞表示，香港利率不斷走低，使得住宅房地產市場觸底的可能性日益增加。過去四天，香港一個月期銀行同業拆息率(Hong Kong Interbank Offered Rate，簡稱Hibor)大幅下跌205個基點。這對於飽受高利率和房價暴跌衝擊的房地產市場來説，無疑是一線曙光。
此前，為防止港元升值突破與美元的掛鈎區間，香港金融管理局拋售 1294 億港元(約合 166 億美元)，大量港元注入市場後，貨幣市場流動性顯著提升。
傑富瑞全球股票策略主管克里斯托弗·伍德在週四發佈的一份報告中指出：“如果港元無法升值，那麼本地資產價格就會承受上行壓力。這進一步提高了香港住宅房地產市場即將觸底的可能性。”
香港地產代理公司中原地產(Centaline)編制的房價指數顯示，當前房價較2021年8月的峯值已下跌約29%。截至3月底，負資產家庭(意為這些家庭所持房產的價值已低於購房貸款金額)數量達到2003年以來的最高水平。
自美國加徵關稅以來……
日期：2025-04-12 | 來源：on.cc東網
銀行及財務機構在審批任何類型的貸款時，會審查借貸人的收入證明以證明其還款能力。此外，信貸評分亦是批核貸款條件時的重要參考因素，能幫助了解借貸人財務狀況，從而評估其是否為可靠的借貸人。
現時本港有兩間信貸資料服務機構，分別為平安金融壹賬通徵信服務（香港）及環聯信貸資料服務公司。這兩間機構能夠提供信貸人在銀行及信貸機構的正面及負面信貸資料，包括個人資料、信貸狀況、還款紀錄、查詢紀錄及信貸評分等。如果信貸人有任何債務拖欠、破產或與追討債務相關的法律事宜，相關資料亦會顯示於信貸報告中。
信貸資料服務機構在評審信貸人的信貸級別時，會根據其過往管理信貸的習慣，例如還款……
